Onderzoek naar woningbouw buitengebied Den Hoek in Helvoirt

11-02-2025 – Op 11 februari 2025 hebben wij met de gemeente Vught een intentieverklaring ondertekend om te onderzoeken of woningbouw, in aansluiting op nieuwbouwwijk Den Hoek in Helvoirt, mogelijk is. Het project krijgt een gevarieerd aanbod van huur- en koopwoningen en sluit aan bij de woonvisie van de gemeente.

Deze ontwikkeling is een volgende stap in de realisatie van de woonvisie van de gemeente Vught, waarbij minimaal 45% van de woningen in het segment van sociale huur en betaalbare woningen wordt gerealiseerd. Daarnaast komen er in het plan ook middel dure huur- en koopwoningen. In de haalbaarheidsfase die nu wordt gestart onderzoeken wij samen met de gemeente de mogelijkheden voor woningbouw op deze locatie.

Op korte termijn zal een participatietraject starten. In dit traject kunnen inwoners van Helvoirt en woningzoekenden, binnen de kaders uit de visie ‘wonen in het buitengebied’, aangeven wat zij belangrijk vinden bij deze ontwikkeling. Daarnaast worden diverse onderzoeken uitgevoerd naar de ruimtelijke en fysieke aspecten zoals parkeren, milieu, flora en fauna, veiligheid en wijkontsluiting. Aansluitend wordt een stedenbouwkundig ontwerp uitgewerkt waarbij financiële en juridische randvoorwaarden worden opgesteld. Op basis van het haalbaarheidsonderzoek en het stedenbouwkundig plan besluit de gemeente of ze een ruimtelijke procedure start om de nieuwe wijk naast Den Hoek mogelijk te maken.

Wethouder Jos den Otter: “Met het haalbaarheidsonderzoek willen wij bereiken dat we komen tot een mooi en uitvoerbaar plan waarmee we woningen kunnen gaan toevoegen in Helvoirt. Het is belangrijk om eerst goed onderzoek te doen naar de gevolgen van woningbouw op deze locatie, voordat we als gemeente besluiten dat de woningbouw hier ook echt kan komen. De woningen willen we met voorrang gaan aanbieden aan mensen die uit de gemeente Vught komen en hier graag willen blijven wonen. Er zijn nog steeds veel mensen op zoek naar een nieuwe woning en naast alle woningbouwuitbreidingen in Vught willen we ook in de kernen Helvoirt en Cromvoirt woningen toevoegen.”

Ronald Tol van Wilma: “Door onze aankoop van de grond aangrenzend op Den Hoek kunnen wij deze bestaande nieuwbouwwijk afronden. De ondertekening van de intentieovereenkomst met de gemeente Vught zien wij als een eerste belangrijke stap richting de realisatie van duurzame woningen op deze locatie.”